DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ À VENDRE'' ‘’GERANIA PARK VILLA’’

Le bien est situé près de la ville touristique'''' Loutraki, le 6 Km de la route Loutraki-Perachora dans la direction du monastère'' Osios Patapios''.
La propriété se compose de 6.650 m2 de terrain (lot) avec 15 oliviers, des arbres et une pierre exceptionnelle pour la construction de la propriété, 378 m2 sur deux niveaux.
Le niveau principal (172 m2) se compose de deux grands espaces avec deux cheminées, un bar et une petite place adjoints à la cuisine.
Le sous-niveau (206 m2) se compose: 1) d’un appartement 30 m2 avec cheminée, salle de bain et une chambre) 4 WC

3) Une grande cuisine
4) un entrepôt 5) salle de la chaudière - système de chauffage 6) de l'entrepôt avec les systèmes de filtration pour la piscine, système à pompe.
Au niveau principal, il y a une terrasse couverte (balcon) 34 m2. En face de l'immeuble il ya 200 m2 de terrasse à différents niveaux avec des pergolas en bois souple.
En face, il ya une piscine de 150 m2 avec pont en bois et une cascade en pierre.
Il ya aussi deux grands parkings, un espace enfants avec des équipements, de grands jardins et une grande place pour le parc zoologique avec 4 lacs (construits en béton) avec des cascades pour les canards etc…
Le bâtiment dispose d'un système de chauffage central (bobines de ventilateur) avec gas.
La propriété est située dans un très bel environnement naturel (forêt et rochers).
Le point de vue de la propriété est de la montagne'' Gerania''. L'autre moitié (1/2) vue sur la montagne et la mer.
L'immobilier peut être utilisé pour investissement commercial ou privé..
Le prix de vente est de € 800,000 (négociable).

€ 1,800 / an = impôt foncier à l'État grec

€    190 / an = de l'impôt foncier à la municipalité

Eau, électricité = cela dépend de combien vous consommez, mais en général, ce n’est pas cher.

L'assurance pour de les maisons enGrèce n'est pas obligatoire. Il ya beaucoup de compagnies d'assurance avec des services relatifs.
Le coût dépend de la nature des services que vous voulez couvrir (incendie, vol, tremblement de terre, etc).

Le propriétaire paie par an 130 euros (assurance de niveau moyen).

DESCRIPTION OF PROPERTY FOR SALE ‘’GERANIA PARK VILLA’’

The real estate is situated near the touristic town ‘’Loutraki’’, on the 6th Km of the road Loutraki-Perachora with direction to Monastery ‘’Osios Patapios’’.
The property consist of 6.650 m2 land (lot) with 15 olive trees and one, exceptional beauty, stone constructed building 378 m2 in two levels.
The main level (172 m2 ) consist of two big spaces with two fireplaces, bar and one small place assistant to the kitchen.
The sub level (206 m2) consist: 1) of one stone constructed apartament 30 m2 with fireplace, bathroom and space for beds 2) 4 WC 3) big kitchen
4) one warehouse 5) room for the boiler – heating system 6) warehouse with the swimming pool filter-pumb systems.
In the main level there is a covered terrace (balcony) 34 m2. In the front of the building there are 200 m2 terrace in different levels with pergolas soft wood covered for shadow.
In front there is a swimming pool 150 m2 with wooden bridge and one stone constructed waterfall.
Also there are two big parking areas, children area with equipment, big gardens and a big space land for zoo park with 4 lakes (beton constructed) with waterfalls for ducks e.t.c.
The building has central heating system (Fan Coils) with Gas.
The property is situated in a very beautiful natural environment (forest and rocks).
The view of the building is to the mountain ‘’Gerania’’. The other half (1/2) of the land has view to the mountain and to the sea.
The real estate can be used for commercial investement or as villa-house.

The sale price today is 800.000 euros (negotiable).

a) 1800 euros /year  = property tax  to the Greek State

b) 190 euros / year  = property tax to the Municipality

Water, Electricity = it depends from how much you consume, but generally it's cheap.

The ''insurance'' for houses in Greece it's not mandatory. There are many insurance companies with relative services.

The cost depends from the kind of services you want to cover (fire, burglary, earthquake etc.)

For the property he paid per year 130 euros (medium level insurance)