IMMOTECH A VOTRE SERVICE !

Vous cherchez à vendre ou à acheter un bien ?
Voici ce que nous vous proposons :

Mandat de vente
- Publicité et services gratuits jusqu'à la vente de l'objet
- Aucun frais d'inscription
- Inscription sur plusieurs sites immobiliers
- Remise de dossiers
- Suivi des visites avec le propriétaire
- Négociation
- Financement
- Notaire
- Liste détaillée des clients intéressés

2 à 5 % du prix de vente vous est facturé.

Rapidité et professionnalisme sont nos atouts !

IMMEUBLE A RENOVER A VENDRE A LA CHAUX-DE-FONDS

Localité |

La Chaux-de-Fonds, canton de Neuchâtel

■Nombre d’appartements/objets |

4 appartements de 2 pièces

4 appartements de 3 pièces

1 appartement de 5 pièces

■Année construction |

~ 1900

■Volume ECAP |

8'184 m³

■Chauffage |

Central à mazout neuf

■Garages / Places de parc |

-

■Jardin |

Jardin commun

■Etat |

Façades rénovées

Chauffage neuf

Appartements à rénover

■Autre |

Caves

Surcombles

■Prix de vente |

CHF 1’200’000.-

■Description de la localité |

L’immeuble Commerce 81 se situe au Sud-Ouest de la ville et jouit d’un bon ensoleillement. Il est mitoyen en Est.

Les transports en commun s’arrêtent à proximité. A quelques minutes on trouve également les infrastructures sportives (piscine et patinoire).

Le centre ville et la gare sont à une dizaine de minutes à pied. Les voies de communications sont excellentes.

■Description de l’objet |

Les façades ont été entièrement rénovées et l’installation du chauffage est neuve.

Les appartements sont à rénover ou à transformer.

■Composition de l’objet |

Sous-sol :

Caves, chauffage

Rez :

1x 3 pièces et 1x 2 pièces

1^er étage :

1x 3 pièces et 1x 2 pièces

2^ème étage :

1x 3 pièces et 1x 2 pièces

3^ème étage :

1x 3 pièces et 1x 2 pièces

4^ème étage :

1x 5 pièces

Combles

Surcombles

PRIX DE VENTE : CHF 1'200'000.--.

Dossier sur demande.

IMMEUBLE A VENDRE A LA CHAUX-DE-FONDS

4 appartements de 200 à 220 m2 de 6 à 7 pièces. Tout est loué.
1 appartement de 3 pces avec entrée privatice à rénover. Pas loué.
1 garage en bas de l'immeuble.
1 pizzeria en bas de l'immeuble louée.

Proche de tout, en centre ville.

Prix de vente CHF 1'500'000.--.
Dossier sur demande. Libre de suite.

IMMEUBLE A VENDRE A CORCELLES (NE)

Immeuble de 6 appartements et 2 locals commerciaux à vendre é Corcelles (NE).
Jardin derrière l'immeuble.
Prix de vente CHF 1'275'000.-- à discuter.
Dossier à disposition.

Immeuble côté jardin

Immeuble entrée principale

A vendre, immeuble de haut standing à Tavannes.

Immeuble côté rue

Immeuble entrée principale derrière

Parking

L'immeuble est disponible de suite et est totalement loué.
Volume du bâtiment : 5311m3-Dépôt 505M3-Garages 335 m3
Surface du terrain : 1942 m2
SOUS SOL :
Cave, corridor, local chauffage à mazout.
REZ DE CHAUSSEE :
Grand magasin de 272 M2 plus de grandes dépendances de stckage et nombreuses places de parc .
1er ETAGE :
1 magnifique appartement de 5,5 pcs de 145m2
1 magnifique appartement de 4,5 pcs de 121 m2
2ème ETAGE :
1 magnifique appartement de 5,5 pcs de 146m2
1 magnifique appartement de 4,5 pcs de 122 m2
3ème ETAGE :
1 magnifique appartement de 5,5 pcs de 143m2
1 magnifique appartement de 4,5 pcs de 120 m2
4ème ETAGE :
1 splendide Loft de 260m2 sur un seul niveau avec une terrasse. Les transformations effectuées concernent l'ensemble de l'immeuble ainsi que toute l'électricité et le chauffage. L'immeuble est à considéré à l'état neuf. Les matériaux utilisés pour la rénovation peuvent être considérés comme des matériaux de haut standing pour des appartements destinés à la location.
Un investisseur astucieux pourrait faire sans problème une plus-value de plusieurs centaine milliers de francs en achetant l'immeuble en bloc et en le revendant à la découpe par appartement, car le prix de vente au m2 rapporté au prix de vente demandé est très inférieur au prix moyen de revente par appartement et ceci même dans la région de Tavannes.

- 6 appartement , dont 5 de 4,5 pces avec 2 salles-de-bain, cuisine agencée, cheminée et machine à laver et séchoir dans chaque appartement.
- Un loft de 230 m2.

Les logements sont loués, de même que la surface commerciale au rez.

- 7 garages avec portes électriques
- 7 place de parc extérieur
- 2 places de parc visiteurs
- 20 places, parking extérieur

Situation à Tavannes dans le canton de Berne.
Prix de vente CHF 2'700'000.--.
Revenus annuels loyers nets : CHF 160'920.--
Une PPE a été constitué par le propriétaire.